在我国的房贷市场中，等额本息和等额本金是两种常见的还款方式，很多借款人在选择还款方式时，可能会对这两种方式产生疑问，有些人想了解房贷等额本息是否可以换成等额本金，下面，我将详细为大家介绍这一问题。
我们需要了解等额本息和等额本金两种还款方式的具体含义。
等额本息还款方式是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，在还款期内，每月还款额中的本金和利息比例是变化的，前期还款中利息占比较大，本金占比较小，随着时间的推移，本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少。
等额本金还款方式是指借款人每月偿还相同金额的本金，同时支付相应的利息，在还款期内，每月还款总额逐月递减，因为随着本金的逐月减少，利息也会相应减少。
房贷等额本息可以换成等额本金吗？以下是详细解答：
1、政策规定
根据我国相关法律法规，借款人在贷款期间有权申请变更还款方式，从政策层面来说，房贷等额本息是可以换成等额本金的。
2、银行规定
虽然政策允许借款人变更还款方式，但具体实施还需要遵循贷款银行的有关规定，不同银行对于还款方式变更的要求和流程可能有所不同，借款人需要满足以下条件：
（1）已还款一定期限，如1年以上；
（2）无逾期还款记录；
（3）具备按时偿还等额本金还款方式下月还款额的能力。
3、变更流程
借款人若想将等额本息还款方式变更为等额本金，可以按照以下流程操作：
（1）咨询贷款银行，了解具体的变更要求和流程；
（2）提交还款方式变更申请，并提供相关资料；
（3）等待银行审核，审核通过后，与银行签订还款方式变更协议；
（4）按照新的还款方式进行还款。
4、注意事项
（1）变更还款方式可能会产生一定的费用，如手续费、工本费等，借款人需提前了解并做好准备；
（2）还款方式变更后，月还款额会发生变化，借款人需确保有足够的资金来源偿还贷款；
（3）变更还款方式前，借款人应充分了解两种还款方式的特点，以便做出适合自己的选择。
房贷等额本息可以换成等额本金，但需要遵循一定的条件和流程，借款人在变更还款方式时，要充分考虑自己的经济状况和还款能力，以确保顺利偿还贷款，也要密切关注银行相关政策，以便在合适的时机进行变更。