公积金作为一种福利政策，旨在帮助职工解决住房问题，使用公积金还房贷，不仅可以减轻职工的经济负担，还能降低贷款利息支出，如何使用公积金还房贷呢？下面就来为大家详细介绍一下。
了解公积金还房贷的条件
在使用公积金还房贷之前，首先要了解自己是否符合相关条件，需要满足以下条件：
1、贷款人已正常缴存公积金满六个月；
2、贷款人名下有正在还款的住房贷款；
3、贷款人信用良好，无逾期还款记录；
4、公积金账户内有足够的余额。
办理公积金还房贷的流程
1、查询公积金账户余额
在使用公积金还房贷之前，首先要查询自己的公积金账户余额，确保余额足够偿还贷款，可以通过当地公积金管理中心网站、APP或者拨打公积金客服电话进行查询。
2、提交相关申请材料
准备好以下申请材料：
- 公积金账户本人身份证原件及复印件；
- 公积金账户存折或银行卡；
- 住房贷款合同原件及复印件；
- 近期还款流水账单。
将以上材料提交给当地公积金管理中心或指定银行。
3、填写申请表
在公积金管理中心或指定银行领取《公积金还贷申请表》，按照要求填写相关信息，并签字确认。
4、等待审核
提交申请材料后，公积金管理中心会对申请人的资质进行审核，审核通过后，会将还款金额划拨到贷款账户。
5、还款到账
审核通过后，公积金管理中心会在规定时间内将还款金额划拨到贷款账户，贷款人需关注还款账户，确保还款金额到账。
注意事项
1、公积金还房贷的次数和金额
公积金还房贷的次数和金额有一定的限制，每年可以提取一次公积金用于还房贷，提取金额不能超过当年应还贷款本息。
2、提前还款的利息计算
如果使用公积金提前还款，贷款人需要了解提前还款的利息计算方式，提前还款的部分，银行会按照剩余还款期数的利率计算利息。
3、贷款合同变更
使用公积金还房贷后，贷款合同的相关条款可能会发生变更，贷款人需与银行沟通，了解合同变更事宜。
使用公积金还房贷是一项非常实用的福利政策，掌握办理流程和注意事项，有助于贷款人更好地利用公积金减轻经济负担，在办理过程中，如遇到问题，可及时咨询当地公积金管理中心或指定银行，确保办理过程顺利进行。