在婚姻生活中，房产问题一直是备受关注的话题，当一对夫妻在婚前买房，婚后共同还贷时，很多人会疑惑：这套房子算不算夫妻共同财产呢？下面就来详细解答这个问题。
我们需要明确什么是夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，这包括但不限于工资、奖金、津贴、收益、赠与、遗赠等，婚前买房婚后共同还贷的房子是否符合这个定义呢？
婚前买房婚后共同还贷的房子，可以分为两部分：婚前购房的首付款和婚后共同还贷的部分，对于婚前购房的首付款，这部分财产属于婚前个人财产，因为它是购房者在结婚前所拥有的财产，而对于婚后共同还贷的部分，这部分财产则属于夫妻共同财产。
婚后共同还贷的部分，包括本金和利息，夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同为这套房子还贷，说明这部分财产是夫妻共同努力的结果，在离婚时，这部分财产应当作为夫妻共同财产进行分割。
在实际操作中，如何计算婚前买房婚后共同还贷的房子中，夫妻共同财产的份额呢？可以按照以下步骤进行：
1、确定婚前购房的首付款金额和婚后共同还贷的本金、利息总额。
2、计算婚后共同还贷部分占房屋总价值（婚前首付款+婚后共同还贷总额）的比例。
3、按照这个比例，确定夫妻共同财产的份额。
需要注意的是，这里所说的房屋总价值，是指离婚时的房屋市场价值，而非购房时的价值。
在实际生活中，还存在一种特殊情况，即一方父母在婚前为子女购买房屋，登记在子女名下，在这种情况下，如果婚后夫妻共同还贷，这套房子是否算作夫妻共同财产呢？
根据我国《婚姻法解释（三）》的规定，如果一方父母在婚前为子女购买房屋，登记在子女名下，婚后夫妻共同还贷，这套房子仍视为婚前个人财产，如果双方父母都有出资，且没有明确表示赠与给哪一方，那么这套房子则视为夫妻共同财产。
婚前买房婚后共同还贷的房子，在离婚时如何分割，需要根据具体情况来判断，了解相关法律规定，有助于维护自己的合法权益，在婚姻生活中，夫妻双方要共同面对房产问题，做到相互理解、沟通，共同维护家庭和谐。