在房贷还款过程中，基点作为影响贷款利率的重要因素，一直以来都是借款人关注的焦点，有些借款人可能会遇到资金紧张或收入增加等情况，希望调整房贷基点以减轻还款压力或节省利息支出，房贷基点是否可以申请调整呢？下面就来为大家详细解答。
我们需要了解什么是房贷基点，房贷基点是指贷款利率的一个单位，1个基点等于0.01%，在房贷合同中，基点通常与贷款利率挂钩，影响着借款人的月还款额，房贷基点的调整，意味着贷款利率的变化，进而影响借款人的还款负担。
房贷基点是否可以申请调整呢？答案是肯定的，以下几种情况下，借款人可以尝试申请调整房贷基点：
1、利率市场变化：当市场利率出现较大幅度下降时，借款人可以申请降低房贷基点，从而减少利息支出，需要注意的是，这里所说的市场利率通常是指基准利率，如央行调整的存贷款基准利率。
2、优质客户优惠：部分银行会针对优质客户提供利率优惠，如果借款人在还款过程中信用状况良好，可以尝试与银行沟通，申请降低房贷基点。
3、贷款结构调整：借款人如果需要调整贷款期限、贷款金额等，可以趁机与银行协商调整房贷基点。
4、转按揭：借款人可以考虑将房贷转至其他银行，以获取更低的利率，在转按揭过程中，可以申请调整房贷基点。
以下是申请调整房贷基点的具体步骤：
1、查询相关政策：借款人首先需要了解当前所在银行的房贷政策，了解是否支持基点调整以及调整的条件。
2、准备相关材料：借款人需准备身份证、贷款合同、还款证明等材料，以备银行审核。
3、提交申请：借款人携带相关材料，到银行网点提交房贷基点调整申请。
4、等待审核：银行会对借款人的申请进行审核，审核通过后，会通知借款人新的贷款利率及还款计划。
5、签订合同：借款人确认新的贷款利率及还款计划后，与银行签订合同，完成房贷基点调整。
需要注意的是，房贷基点调整并非一定会成功，以下因素可能导致申请失败：
1、市场利率未明显下降：如果市场利率没有明显下降，银行可能不会同意降低房贷基点。
2、借款人信用状况不佳：如果借款人在还款过程中出现逾期、欠息等情况，银行可能不会同意调整房贷基点。
3、银行政策限制：部分银行可能对房贷基点调整设有一定的限制，如调整次数、调整幅度等。
房贷基点调整是借款人减轻还款压力、节省利息支出的一种途径，但在申请调整时，借款人需充分了解银行政策和市场状况，确保自己的申请能够顺利通过，也要注意保持良好的信用状况，以便在需要时获得银行的支持。