在房产交易过程中，中介贷款没下来这种情况时有发生，如果遇到这种情况，购房者是否需要支付合同中的违约金呢？我们就来详细探讨一下这个问题。
我们需要明确一下中介贷款没下来的原因，中介贷款没下来可能是由以下几种原因导致的：购房者提供的资料不齐全或不真实，导致银行审核不通过；购房者的信用记录有问题，如逾期还款等；政策变动，如限购、限贷等，导致贷款审批不通过；银行自身原因，如贷款额度紧张等。
我们根据不同情况来分析是否需要支付违约金。
如果是购房者自身原因导致贷款没下来
1、资料不齐全或不真实：如果是因为购房者提供的资料不齐全或不真实，导致银行审核不通过，那么购房者需要承担相应的责任，在这种情况下，购房者需要按照合同约定支付违约金。
2、信用记录有问题：如果购房者的信用记录有问题，如逾期还款等，导致银行审核不通过，那么购房者同样需要承担违约责任，按照合同约定支付违约金。
如果是政策或银行原因导致贷款没下来
1、政策变动：如果是因为政策变动，如限购、限贷等，导致贷款审批不通过，这种情况属于不可抗力因素，在这种情况下，购房者通常不需要承担违约责任，也不需要支付违约金。
2、银行原因：如果是因为银行自身原因，如贷款额度紧张等，导致贷款没下来，那么购房者也不需要承担违约责任，不需要支付违约金。
如何**
1、与中介、卖家协商：如果购房者认为不需要承担违约责任，可以与中介、卖家进行协商，说明情况，争取达成一致意见。
2、诉讼途径：如果协商不成，购房者可以通过诉讼途径解决，在诉讼过程中，购房者需要提供相关证据，证明贷款没下来的原因不属于自身原因。
在实际情况中，购房者如何避免因贷款没下来而承担违约金呢？
1、提前了解政策：购房者在购房前应充分了解当前的购房政策，确保自己符合贷款条件。
2、保持良好的信用记录：购房者应养成良好的还款习惯，确保信用记录良好。
3、准备齐全的贷款资料：购房者在申请贷款时，应确保提供的资料齐全、真实，以便顺利通过银行审核。
4、留意合同条款：购房者在签订购房合同时，要留意合同中关于贷款的相关条款，明确违约责任和违约金的支付标准。
在中介贷款没下来的情况下，是否需要支付违约金要根据具体情况来判断，购房者应充分了解相关法律法规，维护自己的合法权益，在购房过程中，也要注意规避风险，确保贷款顺利办理。