在购房过程中，贷款买房已经成为大多数家庭的选择，而在贷款买房的过程中，房产证的问题往往是大家关注的焦点，房产证在贷款买房后究竟是在银行手里还是自己手里呢？下面就来详细介绍一下。
我们需要了解房产证的作用，房产证是房屋所有权的法律凭证，是证明房屋归属的重要文件，在贷款买房过程中，房产证通常需要作为抵押物交给银行，这是因为购房者向银行申请贷款时，需要提供一定的担保，而房产证就是最好的担保方式。
贷款买房房产证的处理流程
1、签订购房合同：购房者在选中房源后，与开发商签订购房合同，并支付首付款。
2、申请贷款：购房者向银行提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证、户口本、收入证明等。
3、银行审批：银行对购房者的贷款申请进行审核，审核通过后，与购房者签订贷款合同。
4、办理抵押登记：购房者与银行一起去房产局办理抵押登记手续，将房产证作为抵押物交给银行。
5、银行放款：抵押登记完成后，银行将贷款金额发放给开发商。
房产证在贷款期间的去向
在贷款期间，房产证通常有以下两种去向：
1、银行保管：大部分情况下，房产证在贷款期间由银行保管，这样做的原因是，银行需要确保房产证的安全，防止购房者将房产证用作其他用途，银行也需要在购房者还清贷款后，及时将房产证归还给购房者。
2、购房者保管：部分银行在办理抵押登记后，会将房产证退还给购房者，这种情况下，购房者需要妥善保管房产证，确保其安全。
贷款还清后房产证的处理
1、解除抵押：购房者在还清贷款后，需要与银行一起去房产局办理抵押解除手续。
2、领取房产证：抵押解除后，购房者可以从银行或房产局领取房产证。
注意事项
1、在贷款期间，购房者如需使用房产证，应提前与银行沟通，办理相关手续。
2、购房者要确保按时还款，避免因逾期还款导致银行采取措施，影响房产证的使用。
3、贷款还清后，购房者应及时办理抵押解除手续，领取房产证。
贷款买房时，房产证通常作为抵押物交给银行保管，购房者需在还清贷款后，办理相关手续，才能从银行或房产局领取房产证，在此过程中，购房者要了解相关政策和规定，确保自己的权益不受损害，希望通过以上介绍，大家对贷款买房房产证的问题有了更清晰的了解，在购房过程中，务必注意细节，为自己和家人创造一个温馨、安全的居住环境。