在房贷市场上，组合贷款与公积金贷款是两种常见的贷款方式，有些借款人在办理组合贷款后，想将其全部转为公积金贷款，那么这种情况是否可行呢？下面就来为大家详细解答一下。
我们需要了解什么是组合贷款和公积金贷款，组合贷款是指借款人同时申请商业贷款和公积金贷款，共同用于购买同一套住房，而公积金贷款则是指借款人仅使用住房公积金贷款购买住房。
组合贷款能否全部转为公积金贷款呢？这需要从以下几个方面进行分析：
政策规定
根据我国相关房贷政策，借款人在办理组合贷款后，原则上是不允许将其全部转为公积金贷款的，因为组合贷款是将商业贷款和公积金贷款相结合，两种贷款的性质和资金来源不同，如果允许转为全部公积金贷款，可能会对银行的资金运作产生影响。
转贷条件
虽然政策规定不允许转贷，但在实际操作中，部分借款人可能因为个人原因，如收入减少、家庭负担加重等，希望将组合贷款转为公积金贷款，在这种情况下，借款人可以尝试与银行沟通，了解是否具备以下转贷条件：
1、借款人符合公积金贷款条件：包括公积金账户余额、缴存年限、信用状况等。
2、借款人已还清部分贷款：部分银行要求借款人在申请转贷时，已还清一定比例的商业贷款。
3、银行同意转贷：借款人需要与原贷款银行沟通，征得银行同意后，方可办理转贷手续。
转贷流程
如果借款人满足转贷条件，可以按照以下流程办理：
1、咨询银行：借款人首先需要向原贷款银行咨询是否可以办理转贷，以及具体的办理流程。
2、提交申请：借款人向银行提交转贷申请，并提供相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。
3、贷款审批：银行对借款人的申请进行审批，审核通过后，与借款人签订新的贷款合同。
4、办理抵押变更：借款人需到不动产登记中心办理抵押变更手续，将原贷款的抵押权转移至新的公积金贷款。
5、放款：银行在抵押变更完成后，将贷款发放至借款人账户。
注意事项
1、转贷过程中，借款人可能需要支付一定的手续费，具体费用可咨询银行。
2、转贷后，借款人的还款计划可能会发生变化，需要重新制定还款计划。
3、转贷过程中，借款人应确保按时还款，避免因逾期还款影响信用记录。
组合贷款全部转为公积金贷款在政策上是不允许的，但在特殊情况下，借款人可以尝试与银行沟通，看是否具备转贷条件，在办理转贷过程中，借款人需了解相关政策和流程，确保顺利完成转贷。